Den 1. marts står det nye flerbrugerhus, Augusthus, i Ørestad Nord klar til at åbne dørene og invitere ind til en oplevelse ud over det sædvanlige. Byggeriet byder både på en åben underetage med café og dagligvareforretning, kontorfællesskabet Woods og det hollandske hotelkoncept Zoku på toppen. Det er NREP og Tetris A/S, der står bag Augusthus. Vi har talt med Thomas Wenzell Gram-Olesen, Head of Commercial and Operations i NREP om tankerne bag byggeriet, og hvad man kan se frem til at opleve, når det åbner.
Bæredygtighed, fællesskab og service i topklasse
Augusthus er skabt som en moderne ejendom med et industrielt look, hvor bæredygtige løsninger er tænkt ind fra start af. ”Bygningen er DGNB Guld certificeret, og mange materialer har en bæredygtig profil. Fx er alt træværket i den udendørs gårdhave genbrugstræ, alle mursten er kasserede mursten, og materialet, der anvendes på loftet, er organisk papirmateriale. Derudover er der etableret solceller på toppen af ejendommen til at drive en stor del af energiforbruget i kontoret,” fortæller Thomas Wenzell Gram-Olesen.
Augusthus er langt fra det første byggeri i Ørestad, hvor NREP demonstrerer bæredygtige løsninger. De står også bag Ressourcerækkerne og Upcycle Studios i Ørestad Syd, som er udviklet sammen med Lendager Arkitekter, og de skal nu til at bygge UN 17 Village, som kommer til at sætte et helt nyt ambitionsniveau for bæredygtighed i byggeriet.
Ud over bæredygtighed er der i Augusthus også lagt stor vægt på at skabe fleksible rammer for virksomhederne med højt serviceniveau. ”Augusthus henvender sig til mange typer af lejere. Fællesnævneren er lejere, der ønsker at være i en ejendom, hvor fælles faciliteter skaber en høj grad af fleksibilitet for dem, og hvor der er et fællesskab. Ligeledes forventer vi at se lejere, der vil prioritere et lejemål, der er inspirerende og med et attraktivt miljø for deres medarbejdere og de forretningsforbindelser, der kommer på besøg i huset.
”Oplevelsen omkring service og forplejning i Woods er et vigtigt fokusområde for os. Vi har derfor indgået et nært samarbejde med Meyers om alle kundehenvendte services samt alt forplejning. Vi har deres medarbejdere tæt på os og udvikler i samarbejde både koncepterne for café-, mødelokaleforplejning og frokost,” fortæller Thomas Wenzell Gram-Olesen.
Woods
Kontordelen, hvor NREP’s kontorkoncept, Woods, har til huse, er bygget op som et kontorfællesskab, hvor både små og store virksomheder kan få egne kontorpladser, og hvor der er mange fællesfaciliteter, der drives med et højt serviceniveau. Udover de mere traditionelle kontorlejemål er der på 1. salen etableret åbne arbejdspladser og worksuites for én person og opefter. Her kan man kan købe sig ind i en all-inclusive løsning med bl.a. internet, kaffe, møbler og rengøring inkluderet, og hvor der kun er en ganske kort bindingsperiode. ”Denne del er især velegnet til virksomheder, der ønsker et let tilgængeligt produkt, eller fx projekt-teams, der arbejder for en virksomhed i en kortere periode,” fortæller Thomas Wenzell Gram-Olesen.
Navnet Woods udspringer af NREP’s kundeløfte om ’Et sted du kan vokse’. ”For os er Woods et stærkt billede på et sted, hvor mange forskellige arter gror og vokser i forskellige tempi og højder. Samtidig er det meget individuelt, hvordan man forstår ordet ’skov’. Nogle vil fx se en bøgeskov, andre en nåleskov eller en regnskov, eller en åben eng et sted i skoven. Det skaber en individuel følelse omkring Woods i tråd med den ånd, som vi ønsker at skabe i kontorfællesskabet. Den enkelte virksomhed er individuel og sin egen, men indgår i et vigtigt fællesskab. Derudover er der natur-referencen til de bæredygtige løsninger, som vi i stigende grad og så vidt muligt implementerer på vores Woods-ejendomme,” fortæller Thomas Wenzell Gram-Olesen.
Forbindelsen til lokalmiljøet
De mange udadvendte funktioner i Augusthus betyder også, at lokalmiljøet har noget at se frem til. ”I stueetagen af Augusthus ligger en café, som er åben for offentligheden. Her serveres god kaffe og lækre produkter fra Meyers. Med en åben café ønsker vi at skabe liv i huset for vores kunder, men også et tilbud for andre, der bor eller arbejder i området. Vi har også muligheden for at udnytte mødecenteret og restauranten til udadvendte aktiviteter, men det er der ikke konkrete planer for på nuværende tidspunkt.
”Zoku har også flere attraktive faciliteter, der er henvendt mod offentligheden, bl.a. en rooftop bar og en restaurant på toppen af Augusthus med udsigt over København og Amager Fælled. Der kan man fx nyde sin middag inden et besøg i DR Koncerthuset,” fortæller Thomas Wenzell Gram-Olesen.
Zoku er desuden ikke noget helt almindeligt hotelkoncept, men tilbyder long-stay hotelværelser, der egner sig godt til den forretningsrejsende, der har behov for et sted at bo, hvor der er køkken og bedre opbevarings- og opholdsplads end på almindelige hoteller. ”Zoku har et fantastisk inspirerende og godt koncept, som vi ser et stort potentiale i både for Ørestadsområdet og København generelt,” understreger Thomas Wenzell Gram-Olesen.
Vil du vide mere om Woods?
Det er stadig muligt at leje sig ind i Woods, og du kan læse mere om konceptet her. Hvis du vil høre mere om kontorfaciliteterne og de forskellige lejemål, kan du kontakte Thomas Wenzell Gram-Olesen, Head of Commercial and Operations i NREP, på mail: thgr@nrep.com eller tlf.: +45 8182 5500